Аренда помещения
в
6 546 ₽ за м²/год
В помещении сделан ремонт, полы уложена плитка керамогранит 60*120, стены отштукатурены, установлены подоконники, при необходимости можем покрасить стены под вас. Помещение свободного назначения. Отдельный вход. Долгосрочная аренда, помещение площадью 110.0 кв.м. (Свободная...
5 400 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду складское помещение класса "В" 11000 м2. Располагается в 80 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Возможно деление. Высота потолка - 8 м. Полы - бетон. Допустимая нагрузка на пол 3 т/м2. Ворота - 16 шт. на уровне "0", 8 шт. на пандусе. Система охранной сигнализации и...
12 600 ₽ за м²/год
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Общая площадь 16252 кв. м - Площади на 1 этаже: 763, 7 м², 715, 7 м², 140, 7 м², 146, 4 м², 627 м², 378 м², 1243 м², 830 м², 829, 6 м², 241, 3 м², 396, 4 м², 230, 3 м², 306 м² - Площади на 2 этаже: 767, 8 м², 717, 1 м², 121, 7 м², 123.3 м² - Площади на 3 этаже: 753, 9 м², 716, 6 м², 120, 4 м², 123.5 м² - Площади на 4 этаже: 750 м²,...
6 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагается производственная площадь. Местоположение: МО, Орехово-Зуевский г/о, 80 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Полы - бетон. Ворота - на уровне "0", пандус, эстакада для сыпучих грузов. Эл. мощность - 250 кВт, с возможностью увеличения. На...
5 400 ₽ за м²/год
Лот №973670 Предложение от Собственника! На территории складского комплекса сдается в долгосрочную аренду производственно-складское помещение 325 кв.м. Часть 1-эт. отдельно-стоящего здания, отапливаемое (своя газовая котельная, батареи разведены по периметру), пандус, Н =5 м (в...
9 900 ₽ за м²/год
Лот №994022 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 83 кв.м на 2/2-эт. торгового центра в г. Орехово-Зуево. Вход с улицы. На 1-эт. магазин разливных напитков, Валдберриз, павильон мебели. На 2-эт.в соседнем помещении располагаются...
8 400 ₽ за м²/год
Здание построено Саввой Морозовым в 1880 году, как первый магазин общественного назначения. Позже пристроили нежилые помещения с задней стороны здания. Лицевая часть здания выходит на центральную улицу города. Задняя часть здания имеет богатый внутренний двор с парковкой...
7 200 ₽ за м²/год
Здание построено Саввой Морозовым в 1880 году, как первый магазин общественного назначения. Позже пристроили нежилые помещения с задней стороны здания. Лицевая часть здания выходит на центральную улицу города. Задняя часть здания имеет богатый внутренний двор с парковкой...
6 600 ₽ за м²/год
Здание построено Саввой Морозовым в 1880 году, как первый магазин общественного назначения. Позже пристроили нежилые помещения с задней стороны здания. Лицевая часть здания выходит на центральную улицу города. Задняя часть здания имеет богатый внутренний двор с парковкой...
6 600 ₽ за м²/год
Здание построено Саввой Морозовым в 1880 году, как первый магазин общественного назначения. Позже пристроили нежилые помещения с задней стороны здания. Лицевая часть здания выходит на центральную улицу города. Задняя часть здания имеет богатый внутренний двор с парковкой...
2 400 ₽ за м²/год
Здание построено Саввой Морозовым в 1880 году, как первый магазин общественного назначения. Позже пристроили нежилые помещения с задней стороны здания. Лицевая часть здания выходит на центральную улицу города. Задняя часть здания имеет богатый внутренний двор с парковкой...
7 200 ₽ за м²/год
Здание построено Саввой Морозовым в 1880 году, как первый магазин общественного назначения. Позже пристроили нежилые помещения с задней стороны здания. Лицевая часть здания выходит на центральную улицу города. Задняя часть здания имеет богатый внутренний двор с парковкой...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.