Продажа дома

Арт. 131340048 <br>Продается современный, теплый и энергоэффективный дом из СИП панелей в районе с развитой инфраструктурой. Асфальтированный подъезд к участку круглый год. <br>Характеристики дома: <br>• Площадь: 73, 4 кв.м (2 этажа) <br>• Участок: ИЖС, 5 соток. <br>• Фундамент: ЖБ забивные сваи 150х150 мм, глубина 3 м. <br>• Стены: СИП панели 174 мм (комбинированные: ОСБ внутрь, ЦСП наружу). <br>• Перекрытия: Цокольное (СИП 224 мм), межэтажное и чердачное (СИП 174 мм). <br>• Кровля: Металлочерепица 0, 5 мм, четырехскатная. Установлены снегозадержатели по всему периметру и 3 вытяжки. <br>• Окна: КВЕ, 2-х камерный стеклопакет (2 пакета), энергосберегающие, с затемнением. <br>Коммуникации: <br>• Отопление: 1 этаж - водяные теплые полы (система "Умные полы" с управлением), 2 этаж - черные биметаллические радиаторы. <br>• Водоснабжение: центральное + свой колодец с люком. <br>• Канализация: центральная. <br>• Электричество: установлен щиток с УЗО, отдельные автоматы под технику, проводка под домом с доступом для обслуживания. <br>• Газ: двухконтурный котел "Будерус" в сантехническом помещении. <br>Внутренняя отделка: <br>• Стены: Гипсокартон, декоративная штукатурка "Арт-бетон" с лессировкой и покрытием твердым воском. <br>• Пол 1 этажа: Бетонная стяжка 70 мм, плитка "Лопарет" под дерево. <br>• Пол 2 этажа: Ламинат с подложкой 0, 5 мм (Елка). <br>• Санузлы: На 2 этаже — ванна Balle, стоячий смеситель, плитка под дерево. На 1 этаже - душевая зона. <br>Дополнительно: <br>• Видеонаблюдение: камера с ночным режимом, Wi-Fi, голосовой связью и питанием от солнечной батареи (управление с телефона). <br>• Умные проходные выключатели на 1 этаже. <br>• Под террасой — вместительное помещение для хранения садового инвентаря. Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен по всему периметру. Наличие плодовых деревьев (яблоня, вишня, слива) — это огромный плюс для семейных покупателей, пенсионеров или людей, которые мечтают о «своём урожае». Межевание имеется. <br>Прямая продажа, один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Район с развитой инфраструктуры. Рядом парк 1 Мая, Зимний театр, основной корпус ГГТУ, две школы (одна из них только что построена), детский сад, Первая городская больница, сетевые магазины и ТЦ Мигеко, магазин стройматериалов.